• Via casalino, 1 BERGAMO 24121
  • 035214195
  • studiolegale@fmslex.com
Tag: assemblea condominiale
10 luglio 2017 - 7:01, by , in Condominio, No comments
La delibera condominiale che stabilisce che i cani possono giocare nel giardino condominiale non comporta una modifica della destinazione d’uso dello spazio verde comune e, pertanto, non necessita della stringente maggioranza che sarebbe richiesta se fosse vero il contrario, ovverosia quella dei quattro quinti dei partecipanti al condominio e dei quattro quinti dei millesimi. Lo...
26 aprile 2017 - 7:39, by , in Condominio, risarcimento danni, No comments
A seguito della riforma dell’articolo 70 delle disposizioni per l’attuazione del codice civile operata dalla riforma del 2012 è prevista una sanzione pecuniaria di importo fino a 200 euro (che possono diventare anche 800 nel caso di recidiva), la quale può essere comminata in caso di infrazione del regolamento condominiale da parte dei condomini. La...
15 marzo 2016 - 7:44, by , in Condominio, No comments
La Cassazione, con sentenza 2236 del 4 febbraio 2016, fornisce alcuni chiarimenti sul calcolo delle superfici e sulla natura del vincolo di destinazione dei parcheggi in condominio. Dal vincolo di destinazione degli spazi a parcheggio sorge un automatico diritto reale d’uso in capo all’acquirente delle unità immobiliari interne dell’edificio, restando nulla ogni clausola contraria; questo...
17 dicembre 2015 - 9:00, by , in Condominio, No comments
Il d.l. n. 69/2013 c.d. “Decreto del fare”, convertito con modificazioni nella l. n. 98/2013, ha reintrodotto l’obbligo della mediazione civile e commerciale, per le materie di cui all’art. 5 del d.lgs. n. 28/2010 (diritti reali, successioni, locazioni, contratti assicurativi, bancari, finanziari, ecc.), ivi comprese quelle condominiali. Con tale intervento, quindi, riprende vita l’art. 71...
2 dicembre 2015 - 13:23, by , in Condominio, Locazione, No comments
Accade di frequente nei condomìni che uno dei proprietari voglia chiudere un balcone con una struttura in vetro, ricavandone una veranda. Ciò determina una serie di problematiche e interrogativi legati al percorso da seguire, ai permessi e alle autorizzazioni da ottenere. Il permesso a costruire Il singolo proprietario che intende trasformare un balcone in una...